はじめてトランクルームの利用を考えているあなたに

トランクルームを借りているのですが、5ヶ月借りて今月引き払うので中を見に行ったら砂だらけになっていました…白いダイニングテーブルは茶色に・・・問い合わせた所・以前から見回りの際気になっていました。
・故障については保証しません。
・掃除します。
と言われ、2週間なんの連絡もありません。
テレビなども入っていて全部出してみないと掃除なんてできないだろうし、契約書には第八条(乙の免責)１、乙の責に帰すべからざる事由により、甲の保管物に損害が生じても、乙は一切その責をおわないものとする。
と書いてありますが、砂が入る事を事前に知っていたのに説明する義務はないんでしょうか？
知っていたら借りていません！壊れたり、汚れた物について損害賠償は請求出来ないですか？
よろしくお願いします。
細かい所は消費者センターで相談した方が早いと思うけどね。
もちろん説明をきっちりしていない業者に責任はあると思うし損害賠償の請求はできるよ。

VOLVO V70のルーフキャリア、バンパー、サスについてVOLVO V70 LA-SB5244W ルーフキャリア、バンパー、サスについて詳しい方の回答をお待ちしてます。
V70 LA-SB5244Wを所有しています。
①トランクルームから、リアバンパー方向に向かい、リアのバンパーの上部にプラスティック樹脂製の黒いモール？
みたいな部分があります。
ここの樹脂の色が褪せてきたので樹脂部分のみの交換を考えているのですが、交換時にはバンパーを取り外す必要があるでしょうか。
それとも、樹脂部分のみ取り外しが可能でしょうか。
②ルーフキャリアの塗装がボロボロに剥がれてきたので外したいのですが、外した後に別売りのカバーが必要なようです。
このカバーの名称とパーツ番号が判る方いらっしゃいますでしょうか。
③サスペンションの交換も考えています。
セルフレベリング機構なんという物が付いているのですが、この機能が利用できないことに目を瞑れば普通の他社製サスペンションを組み込むことは可能ですよね。
以上ですが、回答宜しくお願いします。
しろくまといいます。
V70R 乗りです。
ベースグレードの車種ですので ① トランクリッドのモールの部分は 作業性から取り外すと思います。
② ルーフは 確かに 焼けますねww 標準のカバーリング ありますので 取り付けるだけです サービスセンターで購入 長物ですので約2m ネットなどでは不可ww 材料費は 1枚15000程度 ×2です ③サスは。。。
ビルシュタインでも ザックスでもありますけど サス+スプリングでくまれた方が良いですね。
下がりすぎますww あと、 アンダーとマウントのブッシュは 新品交換 おすすめ くみ上げた後に 強度不足で マウント良く抜けます。。
どうしても 突き上げが大きくなりますので 強度不足になります 交換しておきましょう。

本を外の倉庫で保管するときの方法や注意点を教えてください。
家の収納を超えてしまったので、本を外に保管しようと思っています。
本当はイヤなのですがやむを得ない状況で。
マンションのトランクルームなんですが、ほとんど外になります。
部屋ではあり、屋根はついていますが、山側なので湿気がすごいとおもいます。
この状況で本を保管する場合、どこに気をつけたらよいかどういう対策をし、できればこういうものを使っているとかもご教授願います。
湿気対策や虫対策をしないといけないとは思うのですが、よくわかっていません。
湿気の入り込まない容器に保管するしか無いと思います。
個人的には茶箱が一番適しているように思います。
お茶屋さんに分けてもらったり、通販で入手できます。
もしくは、信頼できる布団パックがあればそれを利用するとか（私はあまり信頼していませんが）湿気があると、虫もカビも発生します。
あとは保存容器が壁に接するようでしたら、すのこなどで接することを防ぐようにしたほうが良いと思います。
田舎の建築士より

買い替え住宅ローンについて教えてください。
自宅を売り新たにマンションを購入予定なのですが、今のマンションを売るとプラス600万ほどになります。
そのプラスになったお金を頭金にして次のマンションの頭金にしようと考えています。
自宅を売買契約した日には鍵を渡さなければいけません。
でも売買契約をした日に今のマンションのローンは完済しますが、次に買うマンションの契約は売って今のローンがなくなってからじゃないと買えませんよね？
買い替えローンも調べたのですが今のローンは４年未満です..。
年収も500万円をきっているので無理ですよね..？
両方のローンが組めればいいのですが収入が低く無理のようです..。
不動産屋さんからは一度トランクルームに荷物を預けるような形になると言われてしまったのですが..トランクルームに預けると引越しを二度する形になりますから家具も傷むし引越し代も2倍になるので何とか他に方法がないか悩んでいます..。
家の買い替えをしたことのある方でご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください..。
「つなぎ融資」という言葉を調べてみて下さい。
「買い替えローン」は、前のマンションを売るとマイナスになる場合に借りるもので、今回はプラスなので該当しません。