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固定資産税について数年前に親の土地を相続しました。
現在約130坪の貸ガレージで、表に看板を出して近隣の方々と個別に契約しています。
月収は平均27万円(年間324万円)で現在固定資産税が年間68万円課税されています。
最近聞いたのですが、地主が直接貸すのではなく、どこかの時間貸しガレージの会社か、トランクルームの会社に一括で借り上げてもらったら、固定資産税が安くなると聞きました。
実際のところどれぐらい安くなるのでしょうか?
そんなのデマですよ。
固定資産税は所有していることに対してかかる税金ですから貸しかたによって変わることはありません。
襖を取り外して、トランクルームに入れようと考え中です。
襖を入れる専用の袋って売ってますか?
数年前にどこかの通販カタログで見た記憶があるのですが・・・。
他によいアイデアがございましたら教えてください!
前々の家でフスマを外して家具の裏に置いてました。
木で壁紙が貼られてる物でした。
前のマンションでも紙で出来た縁はプラの物も家具の裏に隠しました。
又は硝子戸なんかはプラボードや生地を貼って目隠しして使ってました。
生地に包んで家具の裏へ隠すか、仕切りとして好きな色柄でフスマを包んでパーテーションとして使えば面白い物にも成ります。
因みに襖をしまう袋は???
せん・・・・袋は湿気ませんか???
生地に包む方が良いと思いますが・・・・。
1ヶ月位荷物を預かってくれる所知りませんか?
新しい仕事が決まって、1ヶ月程研修の為東京に行きます。
でも、その後の勤務地がまだはっきりしない為、新しい部屋を探すわけにもいかず困っています。
しかし、今住んでいる福岡の部屋はもうすぐ退去しなければなりません。
なので、研修から戻って新しい部屋を決めるまでの間、荷物をどこかに預けて置きたいのですが…。
実家は遠すぎるし…、トランクルームを借りるのもちょっとだし…。
何か良い方法はないでしょうか?
ちなみに荷物はダンボールが5・6箱程度です。
引越し屋で荷物を預かってくれるサービスがあります。
引き取りにきて一定期間預かった後、新転居地まで届けてくれます。
Google Web検索がエリア自動判定を追加 - 検索マーケティングはどう変わる? - セミログ :: SEM R
Google Web検索がエリア自動判定を追加 - 検索マーケティングはどう変わる? - セミロググーグル・ウェブ検索における位置情報自動判定による影響。2009年04月07日 13:25 | SEO(検索エンジン最適化) | TrackBack (0) |Googleは2007年5月以降、Web検索結果にWebページへのリンクのみならず、画像、動画、地図、ニュース、ブログ、さらには学術論文や書籍...
http://www.sem-r.com/seo/20090407132539.html
トランクルームは需要がありますか?
又、田舎でも需要を起こすにはどんな方法がありますか?
トランクルーム(賃貸物置)を作ろうと考えていますが、静岡の田舎町でも、どんな風に作れば、どういう場所が適しているのか、いくら位の設定、償却率、大きさ、などわかる方は、教えてください。
アパートが多いので、需要が見込めそうですが、又、外人の人は使用しますか、この時の、賃貸トラブル、契約などについても、教えてください。
取り合えず周辺のトランクルームを視察して、料金や場所などは自分で検討してください。
仕事を始めると言うのに何も分からないから教えてくださいではやってられません。
自分で調べることを先ず覚えましょう。
どなたか法律に詳しい方、ご教授ください。
今年3月に、これまで8年間所有していたベンツを下取りにして別の車を購入しました。
その際車やさんが現車を査定しに来て、下取りしてもらいました。
しかし後日このベンツが、実は事故車だったために修理代に150万かかったということで、その費用を明細とともに本日私に請求してきました!私が乗っていたベンツは中古で買ったものでしたが、購入する際にはもちろん事故車だったことは聞いておらず、知らないまま今回売却するまで乗っていました。
事故車と判っていればその段階で購入していません。
その車やさんの言い分では、トランクルーム下に修理した形跡があるとのことでしたが、私は今までトランクルームの下のカーペットをめくってまで修理箇所を確認したことはなく、寝耳に水でした。
また外観も何の問題ないため何も気づかず8年間乗っていた次第です。
このような特に問題のない車に150万もの修理代金がかかり、そのすべてを私に請求してくるなんて信じられないことですが、法的に事故車という認識がないまま乗っていた車の修理代金まで支払わなければならないものでしょうか?
どなたか法律に詳しい方、よろしくご教授お願い致します。
よく事故車といいますが、事故車が嫌われるのは心理的なものであり瑕疵(欠陥)というにはやや疑問があります。
必ずしも車の安全性ではないからです。
また、中古車というのは何年も乗っていれば多少ぶつけたり、不具合は生じたりするものであるから、当然修理もするであろうし、修理歴があること自体は何の問題もないです。
また、今回あなたの車には通常に運転できたのであり、それを売ってます。
それが十分な確認ではないにしても、買う側も中古車であるにも拘わらず必要なチェックを怠っています。
仮にチェックしても事故車だったということには気付かなかったとして、それでも事故車であること自体に性能には問題なく、またその可能性は十分予想できたはずです。
あなたが支払う可能性があるとすれば、チェックしても気付かないような車の性能に問題がある場合(隠れた瑕疵といいます)です。
しかも中古車であること、買う側に十分チェックする機会はあったこと、買主は業務でやっているプロフェッショナルであることから、買主の注意義務は通常の一般人よりも高いと考えられます。
相手が主張してきたのはトランクルームの下でしょうから、外見でも判別可能なわけです。
やはり買主はチェックを怠っていたのでしょう。
ですので、車に隠れた瑕疵はないから解除はできず担保責任も負わないし、買主は仮に事故車でなければ買わなかったとしてもそれは動機の錯誤(民95条)であるから、それを契約条件として明示していない以上、無効主張もできません。
あなたが買主を騙したり相手に不利な事情を黙っていたりしていなければ、あなたは修理代を払う必要もないし、お金を返す必要もない、解除にも応じなくてよいです。
よって無視が一番良いのではないでしょうか。
訴えてきたら法律家にでも相談しましょう。
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